Mehrfamilienhaus
Vellahner Straße 13, 15, 19273 Brahlstorf
196.600 €
Mehrfamilienhaus
Vellahner Straße 13, 15, 19273 Brahlstorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
- Grundstück eingetragen im Grundbuch von Brahlstorf Blatt 647
Gemarkung Brahlstorf, Flur 4
Flurstück 55/8, Gebäude- und Freifläche, Vellahner Straße 13, 19273 Brahlstorf, Größe: 948 m²
Flurstück 55/9, Gebäude- und Freifläche, Vellahner Straße 15, 19273 Brahlstorf, Größe: 107 m²
Flurstück 55/10, Erholungsfläche, Vellahner Straße 15, 19273 Brahlstorf, Größe: 150 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus aus Doppelhaushälften in 19273 Brahlstorf, Vellahner Straße 13, 15; Baujahr ca. 1930, Dachgeschoss ausgebaut, eine Doppelhaushälfte befindet sich teilweise im Rohbauzustand, Wohnfläche ca. 97 m² und ca. 51 m². Es sind ein massives Stallgebäude und Carport vorhanden.
Verkehrswert: 159.800,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 16.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. - Grundstück eingetragen im Grundbuch von Brahlstorf Blatt 782
Gemarkung Brahlstorf, Flur 4, Flurstück 55/6
Gebäude- und Freifläche, Vellahner Straße 15, 19273 Brahlstorf
Größe: 700 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einer teilweise in massiver Bauweise errichteten Scheune in 19273 Brahlstorf, Vellahner Straße 15; Baujahr ca. 1930, als Grenzbebauung zu dem Nachbarflurstück 55/8 errichtet, Holzschuppen vorhanden.
Verkehrswert: 36.800,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 16.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 22/24, Name des Einzahlers
Kopiekosten für das Gutachten: 67,10 €
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 176.940 €)
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